Ακίνητα
Αν είστε ιδιοκτήτης ή ενδιαφέρεστε να αποκτήσετε ακίνητο στην Ελλάδα, το γραφείο μας μπορεί να σας παρέχει διάφορες υπηρεσίες.
Μεταβιβάσεις ακινήτων και συμβολαιογραφικές πράξεις
Μπορούμε να σας βοηθήσουμε σε κάθε είδους συμβολαιογραφική πράξη για το ακίνητό σας. Χειριζόμαστε μεταβιβάσεις (αγοραπωλησίες, δωρεές κλπ.) και πραγματοποιούμε ελέγχους τίτλων σε όλη την Ελλάδα για να εξασφαλίσουμε ότι θα αποκτήσετε καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας στο ακίνητό σας. Μπορούμε να διαφημίσουμε το ακίνητό σας για πώληση καθώς και να αναζητήσουμε ακίνητο κατάλληλο για τις ανάγκες σας, να εκδώσουμε όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη μεταβίβαση, να σας εκπροσωπήσουμε στην υπογραφή των συμβολαίων καθώς και να ολοκληρώσουμε τη μεταβίβαση – όλα τα παραπάνω χωρίς να απαιτηθεί να ταξιδέψετε οι ίδιοι στην Ελλάδα.
Διαχείριση Ακινήτων
Δεν υπάρχει λόγος να αγχώνεστε για το ακίνητό σας στην Ελλάδα. Μπορούμε να φροντίσουμε για την ενοικίασή του καθώς και να παρακολουθούμε εάν ο ενοικιαστής σας συμμορφώνεται με τους όρους του συμφωνητικού που έχετε υπογράψει. Μπορούμε επίσης να χειριστούμε τη διαπραγμάτευση και την υπογραφή νέου συμφωνητικού μίσθωσης ή ανανέωσής του, καθώς και όλες τις διαδικασίες έξωσης για οποιοδήποτε νόμιμο λόγο.
Φόροι Ακίνητης Περιουσίας
Σύμφωνα με τους φορολογικούς νόμους της Ελλάδος, κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου οφείλει να υποβάλλει δηλώσεις φόρου κάθε χρόνο (είτε το ακίνητο είναι μισθωμένο είτε κενό). Αναλαμβάνουμε να παρακολουθούμε τις φορολογικές σας υποχρεώσεις και να υποβάλλουμε τις ετήσεις φορολογικές δηλώσεις σας ώστε να μη χρειάζεται να αγχώνεστε για το αν είστε φορολογικά ενήμερος στην Ελλάδα.
Πολεοδομικές Αυθαιρεσίες και Παραβάσεις
Η ομάδα των έμπειρων μηχανικών και αρχιτεκτόνων μας μπορεί να χειριστεί κάθε είδους νομιμοποίηση ή τακτοποίηση τυχόν απαιτείται ώστε να είναι το ακίνητό σας σύμφωνο με τους εν ισχύ πολεοδομικούς νόμους. Μπορούμε να αναζητήσουμε και λάβουμε το φάκελλο του ακινήτου σας από την αρμόδια πολεοδομία, να σας υπερασπιστούμε σε περίπτωση που εκκρεμούν καταγγελίες εναντίον σας καθώς και να εκδώσουμε οποιαδήποτε άδεια ή πιστοποιητικό απαιτείται.
Κατασκευή / Ανακαινίσεις
Διατηρούμε ένα δίκτυο πολύ έμπειρων και ικανών επαγγελματιών, κατασκευαστών, μηχανικών, εργολάβων, οι οποίοι αναλαμβάνουν να ανακαινίσουν πλήρως ή μερικώς το ακίνητό τσας αυξάνοντας έτσι την αξία του, ενώ το γραφείο μας επιβλέπει όλα τα στάδια εργασιών, λαμβάνει προσφορές σύμφωνα με τις ανάγκες σας και χειρίζεται τις πληρωμές των κάθε είδους επαγγελματιών καθώς ολοκληρώνουν κάθε στάδιο εργασιών.
Δηλώσεις και Διορθώσεις Κτηματολογικών Εγγραφών
Μπορούμε να σας εκπροσωπήσουμε σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σας ενώπιον κάθε αρμόδιου Κτηματολογικού Γραφείου στην Ελλάδα και να δηλώσουμε τα δικαιώματά σας ώστε να προστατευθεί η ιδιοκτησία σας. Αναλαμβάνουμε επίσης τη διαδικασία διόρθωσης εγγραφών (είτε διοικητικά είτε δικαστικά, εφόσον απαιτείται).